Beleidsmedewerker Wonen

• Kickstart beleidsmedewerker/beleidsadviseur wonen: klaar voor de opgave in het woondomein
• Specifiek voor starters, zij-instromers en mediors
• Hybride leren: fysieke cursusdagen, e-learnings, opdrachten, reflectiemomenten en vaardigheidstrainingen
• Biedt een stevig fundament: juridisch kader, instrumenten, training in vaardigheden
• Inclusief een jaar lang Expert Lidmaatschap PONT | Omgeving
• Afsluiting met een examen en diploma

Inhoud

Inleiding

De woningmarkt staat onder grote druk. De opgave om voldoende, betaalbare en passende woningen te realiseren is urgenter dan ooit. Gemeenten spelen hierin een sleutelrol. Dat vraagt om beleidsmedewerkers wonen die niet alleen inhoudelijk sterk zijn, maar ook kunnen schakelen tussen beleid en uitvoering, tussen juridische kaders en bestuurlijke afwegingen, en tussen lokale belangen en regionale afspraken.

Inhoud en resultaat

De Kickstart Leerroute Beleidsmedewerker Wonen is ontwikkeld om starters, zij-instromers en mediors in 4 tot 6 maanden op te leiden tot stevige en wendbare professionals binnen het woondomein. In tien opleidingsdagen – gecombineerd met gerichte zelfstudie en praktijkopdrachten – bouwen deelnemers systematisch kennis, vaardigheden en rolbewustzijn op.

De leerroute biedt:

• Een stevig fundament in volkshuisvesting en woningmarkt
• Inzicht in het juridisch kader (Woningwet, Huisvestingswet, Wet betaalbare huur, Wet goed verhuurderschap, aanverwante regelgeving, maar ook Omgevingswet)
• Verdieping in instrumenten zoals de Huisvestingsverordening, prestatieafspraken en het volkshuisvestingsprogramma
• Kennis van de doorwerking van woonbeleid in omgevingsplan, vergunningverlening en grondbeleid
• Training in samenwerking met corporaties, marktpartijen, regio, provincie en Rijk
• Aandacht voor politieke en bestuurlijke sensitiviteit

Elke opleidingsdag combineert inhoud, toepassing en rolontwikkeling. Deelnemers werken met eigen casuïstiek, analyseren hun lokale context en vertalen wet- en regelgeving naar concrete beleidskeuzes. Zelfstudie en e-learning ondersteunen de fysieke bijeenkomsten en zorgen voor verdieping.

Na afronding beschikken deelnemers over:

• Actuele en toepasbare kennis van het woonbeleid en het volkshuisvestings- en omgevingsrecht
• Inzicht in hun eigen positie en handelingsruimte binnen de organisatie
• Vaardigheden om beleid te onderbouwen, uit te voeren en bestuurlijk te verdedigen
• Meer vertrouwen om te opereren in een politiek-bestuurlijke omgeving

De opleiding sluit aan bij professionals die:

• verantwoordelijkheid dragen voor (delen van) het woonbeleid
• betrokken zijn bij het opstellen of uitvoeren van woonvisies, huisvestingsverordeningen of prestatieafspraken
• schakelen tussen beleid, uitvoering en bestuur
• behoefte hebben aan meer juridische stevigheid en bestuurlijke sensitiviteit.

Doelgroep

Deze leerroute is bedoeld voor professionals die (gaan) werken aan woonbeleid binnen gemeenten, provincies en andere publieke organisaties.

De leerroute richt zich in het bijzonder op:

• Starters
  Nieuwe beleidsmedewerkers wonen die behoefte hebben aan een stevig fundament in volkshuisvesting, wet- en regelgeving en de gemeentelijke rol. Zij zoeken overzicht, samenhang en praktische houvast om hun functie goed te kunnen vervullen.
• Zij-instromers
  Professionals die vanuit een ander domein (bijvoorbeeld ruimtelijke ordening, sociaal domein, vastgoed, corporaties of advies) overstappen naar wonen. Zij beschikken vaak over relevante ervaring, maar willen hun kennis van het specifieke juridische en beleidsmatige kader van volkshuisvesting verdiepen en structureren.
• Mediors
  Beleidsmedewerkers met enige ervaring in het woondomein die hun kennis willen actualiseren/opfrissen, verbreden of verdiepen. Bijvoorbeeld op het gebied van nieuwe wetgeving, het volkshuisvestingsprogramma, samenwerking met corporaties of de doorwerking van woonbeleid in het omgevingsplan.

Opzet en studiebelasting
De opleiding vindt plaats in Utrecht van 9.30 tot 16.45 uur. Totaal zijn het 11 fysieke dagen. Per dag worden 6 studie-uren gerekend, dus 66 uur. Daarnaast kunnen nog circa 40 thuisstudie-uren gerekend worden voor de voorbereiding op het examen, opdrachten, reflectiemomenten en gevolgde e-producten. Totaal komt het neer op circa 100 studie-uur. Aan het eind van de opleiding vindt een examen plaats.

Gerelateerde cursus
Beleidsmedewerker Ruimtelijke ordening

Programma

Dag 1 – Volkshuisvesting en rol van de beleidsmedewerker 

Inhoud

• Ontwikkeling van volkshuisvesting in Nederland
• Wonen als publieke taak en beleidsdomein
• Woningbouw op gang krijgen,
• Programma Woningbouw
• Beter benutten bestaande woningvoorraad
• Taken, verantwoordelijkheden en positionering van de beleidsmedewerker wonen

Zelfstudie vooraf

• E-college Bouwen aan wonen
• Reflectie: eigen rol, organisatie en vraagstukken

Dag 2 – Woningmarkt, schaarste, doelgroepen en woonbeleid

Inhoud

• Werking van de woningmarkt
• Doelgroepenbeleid en doorstroming
• Betaalbaarheid, beschikbaarheid en kwaliteit
• Opstellen woonbeleid
• Data, monitoring en onderbouwing: van cijfers naar keuzes

Zelfstudie vooraf

• Analyse lokale woningmarkt
• Lezen woningmarktrapport/beleidsnota

Dag 3 – Volkshuisvestingsrecht basis

Inhoud

• Woningwet, Huisvestingswet en Regiewet
• Gemeentelijke bevoegdheden en grenzen
• Wet betaalbare huur
• Wet goed verhuurderschap
• Toepassen regeling DAEB en niet-DAEB
• Relatie wonen – omgevingswet – grondbeleid (op hoofdlijnen)

Zelfstudie vooraf

• E-college Juridisch kader Volkshuisvesting en wonen
• Praktijkopdracht: juridisch duiden van een beleidskeuze

Dag 4 – Juridisch kader: Huisvestingswet en Huisvestingsverordening

Inhoud

• Huisvestingswet als kaderwet
• Invulling Huisvestingsverordening
• Toeristische verhuur
• Aandachtsgroepen
• Recreatiewoningen

Zelfstudie vooraf

• Analyse eigen Huisvestingsverordening
• Casusopdracht doelgroepen

Dag 5 – Beter benutten bestaande woningen

Inhoud

• Landelijke wetgeving: BBL, Huisvestingswet
• Gemeentelijk woonbeleid en lokale regels
• Aandachtspunten splitsen en woningdelen: omgevingsplan, bouwkundige eisen, parkeren, BAG, woningmarkt, grootte, VVE, etc.
• Hoe beleid vastleggen in nieuwe gemeentelijke regels
• Transformatie
• Andere stimuleringsmogelijkheden, bv. senioren, studenten, etc.

Zelfstudie vooraf

• Analyse eigen gemeentelijk beleid
• Casusopdracht splitsing

Dag 6 – Prestatieafspraken en samenwerking met corporaties

Inhoud

• Rolverdeling gemeente – corporatie – huurders
• Toezichthouders
• Prestatieafspraken: proces en inhoud
• Omgaan met spanning, schaarste en belangen

Zelfstudie vooraf

• Analyseren eigen prestatieafspraken
• Casusopdracht samenwerking

Dag 7 – Van beleid naar uitvoering woningbouw

Inhoud

• Doorwerking van woonbeleid in projecten en plannen
• Samenwerking met RO, grondzaken en vergunningverlening
• Hoofdlijnen omgevingsplan, BOPA, omgevingsvergunning
• Procedures in het kort
• Grondbeleid en woningbouw
• Versnellen woningbouw
• Beleid bijstellen op basis van uitvoering

Zelfstudie vooraf

• E-cursus Introductie Omgevingsplan
• E-cursus Grondbeleid in de Omgevingswet
• Reflectie: waar loopt uitvoering vast?

Dag 8 – Wonen en zorg

Inhoud 

• Context & trends
• Verschillende doelgroepen en woon- en zorgbehoeften
• Overzicht woonzorgconcepten
• Taken van gemeenten, corporaties en zorgpartijen
• Samenwerking tussen partijen
• Tools voor beleid

Zelfstudie vooraf

• Lezen woonzorgvisie van eigen gemeente  

Dag 9 – Volkshuisvestingsprogramma

Inhoud

• Woon(zorg)visie/Omgevingsvisie
• Regionale afspraken Relatie wonen en zorg
• Maken Volkshuisvestingsprogramma
• Samenhang tussen instrumenten

Zelfstudie vooraf

• Lezen lokale woonvisie/omgevingsvisie
• Opdracht: instrumenten in kaart brengen

Dag 10 – Samenwerking met stakeholders en regionaal

Inhoud

• Samenwerking met marktpartijen, provincie en Rijk
• Regionale woonafspraken
• Stakeholderanalyse
• Verschillende belangen en schaalniveaus

Zelfstudie vooraf

• Analyse regionale context
• Opdracht: rolbepaling in samenwerking

Dag 11 – Training bestuurlijke en politieke sensitiviteit

Inhoud

• Wonen als politiek gevoelig thema
• Omgaan met raadsvragen, moties en media
• Ambtelijk vakmanschap en politiek-bestuurlijke sensitiviteit
• Participatie
• Grenzen stellen, prioriteren en keuzes maken
• Terugblik op rolontwikkeling

Zelfstudie vooraf

• Casus: bestuurlijk dilemma
• E-cursus Werken met participatie
• Reflectie: eigen handelingsruimte

Afronding eind dag 11

• Examen met toetsvragen
  

Materiaal

• Digitale hand-outs en digitaal materiaal van de opleiding zelf in een online leeromgeving.
• Daarnaast krijg je een jaar lang het Expert Lidmaatschap PONT | Omgeving op alle informatie voor de transitie naar een veilige en gezonde leefomgeving. Hierin vind je alles met betrekking tot ruimtelijke ordening, grond en vastgoed, bouwen, milieu en natuur, water, stedelijk beheer en infrastructuur, wonen en werken en bestuursrecht en handhaving.

Ook zit daarin de toegang tot meer dan 20 e-learnings en e-colleges, 15% korting op alle cursussen van PONT Academy, onbeperkt toegang tot de kennisbank met alle e-cursussen Omgevingsdomein, een persoonlijk nieuwsoverzicht, tientallen themadossiers, en toegang tot het expert netwerk waarbij je gericht advies kunt vragen aan meer dan 50 specialisten.

Jouw toegang is een jaar geldig. Zo kun je voor, tijdens en na de opleiding continu leren over dit onderwerp.
Als Expert krijg je toegang tot veel extra kennis, zoals:

• Onbeperkt toegang tot alle e-cursussen
• Onbeperkt toegang tot alle e-colleges
• 15% korting op alle vervolgcursussen en workshops
• Naslag: toegang tot ruim 40 uitgaven over een breed scala aan onderwerpen zoals de Omgevingswet, ruimtelijke ordening, milieu, natuur, vergunningsvrij bouwen etc.
• Tientallen themadossiers